hallintaanotto
Käsite · Rakennetun ympäristön pääsanasto · Voimassa oleva
URI
https://iri.suomi.fi/terminology/rakymp/c112Termit
- Suositettava termi, Voimassa oleva
- Suositettava termi, Voimassa oleva
- Suositettava termi, Voimassa oleva
Määritelmä
- toimenpide, jossa asunto-osakeyhtiöAvaa uuden ikkunan sivulle asunto-osakeyhtiö tai asunto-osakeyhtiölakia (1599/2009Avaa uuden ikkunan sivulle 1599/2009 ) soveltava keskinäinen kiinteistöosakeyhtiöAvaa uuden ikkunan sivulle keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ottaa osakkeenomistajan osakehuoneistonAvaa uuden ikkunan sivulle osakehuoneiston yhtiön hallintaan osakkeenomistajan, osakehuoneistossa asuvan vuokralaisen tai muun henkilön laiminlyöntien tai toiminnan vuoksi
- åtgärd där ett bostadsaktiebolag eller ett ömsesidigt fastighetsaktiebolag som tillämpar lagen om bostadsaktiebolag tar en aktieägares aktielägenhet i bolagets besittning på grund av försummelser eller handlingar av aktieägaren, en hyresgäst som bor i aktielägenheten eller en annan person
- action whereby a limited liability housing company or a mutual real estate company under the Limited Liability Housing Companies Act takes possession of a shareholder’s owner-apartment due to the negligence or action of the shareholder, a tenant living in the owner apartment or any other person
Aihealue
osakehuoneistotHuomautus
- Hallintaanoton perusteista säädetään asunto-osakeyhtiölaissa. Yhtiökokous voi päättää hallintaanotosta, jos osakkeenomistaja ei maksa erääntynyttä yhtiövastikettaAvaa uuden ikkunan sivulle yhtiövastiketta, jos osakehuoneistoa hoidetaan niin huonosti, että yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle aiheutuu siitä haittaa, jos osakehuoneistoa käytetään yhtiöjärjestyksenAvaa uuden ikkunan sivulle yhtiöjärjestyksen vastaisesti tai vastoin yhtiön hyväksymää tai muuten vakiintunutta käyttötarkoitusta, jos osakehuoneistossa vietetään häiritsevää elämää tai jos osakkeenomistaja tai muu osakehuoneistossa asuva ei säilytä järjestystä yhtiön tiloissa.
- Hallituksen on annettava osakkeenomistajalle kirjallinen varoitus ennen kuin hallintaanottopäätös voidaan tehdä. Jos osakkeenomistaja on vuokrannut osakehuoneiston tai sen osan tai muutoin luovuttanut osakehuoneiston toisen käytettäväksi, varoitus on annettava tiedoksi myös vuokralaiselle tai muulle osakehuoneistossa asuvalle henkilölle. Varoituksesta on ilmettävä varoittamisen peruste sekä se, että yhtiö voi ottaa huoneiston hallintaan, mikäli laiminlyöntiä ei korjata tai kielletyksi katsottua menettelyä jatketaan. Hallintaanottopäätös on annettava tiedoksi edellä mainituille henkilöille asunto-osakeyhtiölain asettamassa määräajassa, josta poikkeaminen merkitsee päätöksen tehottomuutta.
- Hallintaanotto voi kestää enintään kolme vuotta. Yhtiön on vuokrattava huoneisto käyvästä vuokrasta sopivalle vuokralaiselle hallintaanoton ajaksi.
- Käsitejärjestelmäkaavio: Asunto-osakeyhtiöön liittyviä käsitteitäAvaa uuden ikkunan sivulle Asunto-osakeyhtiöön liittyviä käsitteitä
Tekniset lisätiedot
Sisällöstä vastaa
- Ympäristöministeriö
Luotu
Muokattu viimeksi
Voit antaa palautetta käsitteestä sanaston vastuuorganisaatiolle.Anna palautetta käsitteestäAloita uuden sähköpostin kirjoitus osoitteeseen yhteentoimivuus.ym@gov.fi