vuokrien tasaus

Käsite · Rakennetun ympäristön pääsanasto · Voimassa oleva

URI

https://iri.suomi.fi/terminology/rakymp/c362

Termit

Määritelmä

toimenpide, jossa vuokria käytetään saman omistajan arava-Avaa uuden ikkunan sivulle arava- tai asuntotuotannon korkotukilainallaAvaa uuden ikkunan sivulle asuntotuotannon korkotukilainalla rahoitettujen vuokratalojen ja -asuntojenAvaa uuden ikkunan sivulle asuntojen menojen kattamiseen riippumatta siitä, mistä asunnostaAvaa uuden ikkunan sivulle asunnosta ne on peritty
åtgärd där hyror används för att täcka utgifterna för samma ägares hyreshus och hyresbostäder som finansierats med aravalån eller räntestödslån, oberoende av för vilken bostad hyrorna har tagits ut
action whereby rents are used to cover the costs of all the rented buildings and apartments of the same owner financed by a state-subsidised housing loan (ARAVA) or an interest subsidy loan for housing production, irrespective of which apartment they have been collected from

Aihealue

vuokrataloyhteisöt

Huomautus

Vuokrien tasauksessa voidaan käyttää tasausryhmiäAvaa uuden ikkunan sivulle tasausryhmiä. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskusAvaa uuden ikkunan sivulle Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus suosittelee, että vuokrien tasauksessa pääomamenot tasataan ja että hoitomenot määritetään talokohtaisesti tai lähekkäin sijaitsevien talojen kokonaisuuksille. Pääomamenojen lisäksi voidaan tasata korjauskustannukset, tyhjistä asunnoista aiheutuvat kustannukset ja liiketilojen vuokratuotot.
Vuokrien tasauksesta säädetään aravarajoituslaissa (1190/1993Avaa uuden ikkunan sivulle 1190/1993 ) ja vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa (604/2001Avaa uuden ikkunan sivulle 604/2001 ). Niissä säädetään myös siitä, milloin vuokria ei saa tasata.
Myös asumisoikeusasuntojenAvaa uuden ikkunan sivulle asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeidenAvaa uuden ikkunan sivulle käyttövastikkeiden tasaamisesta on säädetty lailla, ks. laki asumisoikeusasunnoista (393/2021Avaa uuden ikkunan sivulle 393/2021 ).
Käsitejärjestelmäkaavio: Käyttö- ja luovutusrajoituksetAvaa uuden ikkunan sivulle Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Sisällöstä vastaa

Luotu

Muokattu viimeksi

Voit antaa palautetta käsitteestä sanaston vastuuorganisaatiolle.Anna palautetta käsitteestä